推進保障性安居工程，要確保任務完成、質量可靠、分配公平，這些要求在年初就已作了部署。在當前大規模開工建設的情況下，尤其要重視確保住房建設質量和分配公平。保障房是群眾生活起居的場所，也是政府主導改善民生的標志性工程，增加保障性住房數量是重要的，但保證質量是根本要求，如果住房質量出了問題，輕則財產受損，重則危及生命。加強質量管理關鍵要切實做到“四嚴”、“一追究”。“四嚴”就是要嚴把規劃選址關、嚴把建筑材料關、嚴把設計施工監理關、嚴把竣工驗收關，對存在質量問題或隱患的，決不能交付使用；“一追究”就是依法追究責任，這是保證房屋質量的一把“利劍”，不僅要舉起來，而且要用起來。對監管中發現的問題要一抓到底，輕的實行經濟處罰，重者要清退出市場，直至追究刑事責任。對部門和地方也要嚴格考核問責。大家齊心協力，把保障性住房建成百年安居工程。 要把政府保障和市場供應結合起來，在主要依靠市場滿足居民多層次住房需求的同時，政府要履行保基本的職責，努力改善中低收入住房困難家庭的居住條件。不僅要投入大量公共資源建設好保障性安居工程，而且要通過健全制度把保障房分配好，這關系到政府的公信力，也是群眾的熱切盼望。如果把不好公平公正這桿“秤”，保障房就難以發揮應有作用，群眾就不會真正滿意。要做到公平公正，關鍵是完善準入退出機制，嚴格按照保障標準和條件，審核保障房入住資格。堅持以小戶型為主，適應中低收入住房困難家庭的基本居住需要。要探索完善輪候制度，使符合條件的家庭能在合理輪候期內獲得保障房，使他們有明確的預期。合理確定保障房“退出”的條件和辦法，增強政策執行力，使入住者不符合保障條件后能及時退出，使有限的保障房實現良性循環，惠及更多群眾。他指出，公開透明是保障房管理的最基本要求，保障房作為公共資源，要實行全過程公開、全社會公示、全方位監督，始終在公眾的目光下分配，使不公行為無處藏身。同時，要建立糾錯機制，對分配后發現的問題也要及時糾正，堅決查處各種騙購騙租、違規轉租轉售，以權謀私以及向不符合條件家庭違規供應保障房等行為。 當前世界經濟形勢發生很多新變化，風險因素增多，國內房地產市場調控正處在關鍵時期，保障性安居工程建設作為重大民生和重大發展工程，又是宏觀調控的重大舉措，可以發揮多重積極效應。各方面要在全力抓好今年保障性安居工程建設的同時，因地制宜，及早明確明年的建設任務，做好土地儲備、資金預安排等前期工作，為明年順利推進公租房等保障性住房建設和加大棚戶區改造力度、做好已開工建設保障房竣工和交付使用等工作早做準備，推動可持續發展。 |
