據媒體報道，在近期中國銀監會召開的2012年第二次經濟金融形勢通報分析會和年中監管工作會議中，對于房地產貸款風險，除了要堅決貫徹調控政策，嚴格控制過熱地區和高負債房地產企業貸款規模外，監管機構也做了一些實際調整。報道指出，要求銀行按照商業可持續發展的要求原則，對一些合理的貸款需求應給予支持；且監管機構更加重視數萬億規模房地產信托風險的管理。
較早前刊登在銀監會網站新聞稿表示，銀行體系要積極支持保障房等合理住房信貸需求，重點支持以省級平臺為主開展的公租房、廉租房、棚改房等三類保障房建設。對此，不同規模、性質的銀行機構關于房地產貸款有不同做法。
在接受采訪的銀行信審官均表示，在工商業企業利潤率不斷下降，而銀行面臨利率市場化和擴大資金缺口（存款流失）的上下夾擊下，銀行只有增加利率敏感性資產（個人貸款、房地產貸款）比重，以此確保銀行收益。
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