日前從多家行業協會的官網上獲悉，廣東省深圳市住建局近日召開工作會議，近期將圍繞住房保障、工程建設、轉變職能等“三大板塊”，重點推進多項改革創新舉措。其中，將開展非強制工程監理改革試點，引起了建設監理行業的極大關注。
在住房保障領域，該局將在全國率先建立公共租賃住房房源互換平臺，具體做法包括：出臺深圳市公共租賃住房房源調換工作相關政策法規，制定公共租賃住房互換意向書。在門戶網站搭建公共租賃住房互換平臺，已選定房源并簽訂租賃合同的公共租賃住房家庭，可通過平臺實現房源互換。做到保障性住房申請市民僅需網上申請一次、提交一套材料。拓展輪候系統功能，努力實現租售自動轉換。
在工程建設領域方面，該局的改革創新舉措主要有：繼續推行“定性評審、評標公開、評定分離、票決定標”的招投標改革；開展非強制工程監理改革試點。在開展非強制監理改革方面，首先是全部取消社會工程強制監理，并將非強制監理范圍逐步擴大至政府工程。同時，創新工程項目管理模式，積極扶持一批有實力、信譽好的監理企業轉型成為項目管理公司，淘汰一批不良信用的監理企業，逐步扭轉監理企業的行業形象。
在轉變職能方面，深圳市住建局還將取消政府投資工程預選承包商名錄。該局的主要思路是：轉職能，減審批，優流程，提質效，網上辦事率達百分之百。具體做法有：行政審批誠信申報制度，將保障房誠信申報的理念擴大到綠色建筑、資質審批等建設領域，主管部門根據申請人誠信申報和承諾即批準申請人從事相應活動，從而簡化行政審批程序，提高行政效能。取消政府投資工程預選承包商名錄，建立建筑業企業市場準入的負面清單制度；通過加強對建筑企業的信息登記、動態核查、違法行為查處、嚴重違法企業清出等措施強化行業管理，維護建筑市場正常秩序。
針對深圳開展非強制監理改革的試點，不少業內人士認為，取消強制監理，必須進一步明確發包方(業主)的主體責任。如果這一改革試點推行，意味著將徹底改變以往工程建設中建設、施工、監理“鐵三角”的模式，整個監理行業也將面臨著重大改革。也有一些業內人士擔憂，在工程層層轉包、包工頭偷工減料的情況下，工程的質量和施工安全存在不可忽視的隱患，取消強制監理，其工程的質量安全問題將難以預料。要取消我國的建設監理制度，首先要修改《建筑法》等法律法規，起碼也要有國家建設行政主管部門書面授權，在經過充分調研論證的基礎上，才能作出“取消強制監理”的改革決策。
來源：建筑時報
| 
