日前，中國社會科學院城市發展與環境研究所、社會科學文獻出版社在北京聯合舉辦新聞發布會，正式發布了2013年房地產藍皮書《中國房地產發展報告No.10》 以下簡稱“藍皮書” 。與會專家總結了2012年中國房地產市場發展情況，分析了中國房地產改革進程中的熱點和難點問題，展望了2013年中國房地產發展形勢。 藍皮書指出，我國保障房建設資金的中央財政支持力度有限，地方政府財政壓力大。在全國住房保障的財政支出中，2010年中央財政和地方財政支出分別占16%和84%，2011年分別占9%和91%。而對于長期存在財政收支剪刀差的地方政府來說，承受了雙重壓力，一是土地出讓等財政收入的減少，二是住房建設等財政支出的增加，這就加劇了保障房建設資金的融資難度。藍皮書預測，2013年，保障房建設總量可能與上年持平或略有增長，但保障房建設主體和建設模式可能向多元化發展；住房保障體系改革可能有所突破，在有條件的城市，有望開展由磚頭補貼向人頭補貼試點，第三方金融支持補貼可能得到重視，住房公積金制度改革可能突破。 當前，大規模的保障性安居工程已進入竣工和交付入住階段，分配問題解決不好，就會造成新的不公和社會矛盾，確保公平分配是關系保障性安居工程成敗及可持續發展的“生命線”。因此，需要地方政府規范分配程序，下力氣做好分配工作，使真正的住房困難群眾受益，真正把保障房建設成果轉化為惠民成果。藍皮書指出，一是要公開透明，二是要建立多部門的家庭住房和經濟狀況聯動審核及信息共享機制，三是要嚴格處罰、動態監管，四是要加快保障房立法。（摘錄自中國建筑業協會網站） |
